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                行业快讯

                工程建设领域高不勝寒即将迎来的三大重要改革

                文字:[大][中][小] 手机页面二维码 2018/11/20     浏览次数:    

                工程建设领域即将迎来的三大重要改革

                  自10月1日起,国家为给企业减负,对房地产开发领域的多项审▂批制度进行了改革与优↑化。本报编辑部往往最了解你根据“住房和城乡建设领域信息公开平台”上《从10月1日开始,工程领域和这∩些事永别了!》一文对事关工程项看著目的多个方面改革情况进行整理,供大家学◥习参考。
                  近日,财政部印发☆财政部令87号《政府采购货物和服务招标投标管理办法》,该《办法》提出:评标委◣员会认为投标人的报价明显低于其他通过符合性审查投标人的报价,有可能影响产品质量或者不能诚信履约的,应当要求其在评标现场合理︻的时间内提∑供书面说明,必要时提交相关证明材料;投标人不能证明其报价合理性的,评标委员会应当将其作为无√效投标处理。
                该《办法》有如下↑几点,需要大家注 斷人魂毫不猶豫意:一是该投标价格●与其他投标人相比的价格,参照对象●是“其他投标人的价格”,而不是大ξ家常说的“成本价”。二是小子价格明显低于其他投标人的报价情况下,有可能影响产品质量或者不能诚信履约。这里用》词是“有可能”,可以认为ξ 若价格过低,都存在“有可能”,所以免不了要澄清。三是应当要求其在评标现场合理↘的时间内提供书面说明◥,必要时提交相关证明材料。这里要注意的是“评标现场合理的时间”,避免了场外▓人情,也是说“投标”是否有效,当场决定。四是投标人不能证明其报价合理性的,评标委员会应当将其作为无效投标处理。这里用腦海中響起了昊冥词是“应当”,而不是“可以”,就是该《办法》直接规定这种情况就是“无效投标”。
                  近日,国务←院发布《关于修改〈建设项目▅环境保护管理条例㊣ 〉的决定》,对《建设项目环境保护管理条例》进行了修改。自2017年10月1日起施行。
                新《条例》主要在以ζ下几方面作出了重大修改:一是删除“环评单位资质”条款,取身后消了资格证书审查制度的要求;二是取消竣工环保验收行政♂许可,将竣工验收的主体由环保部门调ω 整为建设单位;三是增加“不予审批情形”条款,明确环评审』批要求;四是明确环境影响技頭上术评估法律地位;五是取消“试生产期〓间要求”;六是进一步加大了违︾法处罚和责任追究力度。
                  为了规范融资担保公司的行为,防范风险,2017年8月2日,国务院总理李克强签署国务院令683号,公布《融资担∏保公司监督管理条例》(以下简称条例),自2017年10月1日起施行。
                《条例》规定,除经营借款担保、发行㊣ 债券担保等融资担保业务外,经营稳健、财务状▆况良好的融资担保公司还可以经营投标担保、工程履约担保、诉讼保全担保等非融资担保△业务以及与担保业务有关的咨询等服务业务。
                  日前,住建部发布〓建办市函[2017]460号文,明确要求各省级住房城乡建设部门每季度要整理上报推广银行№保函替代现金形∴式保证金工作情况和有关政策措施【落实情况,意思也很明确:各省要加快推广银行保函替代现金形式保证金。
                  2017年7月4日住房城↑乡建设部、财政部发布新版《建设工程质量保证金管理办法》中卐也已明确推行银行保函制度,银行保函可替代预留被這一壓保证金。
                关于工程保※证金,国务院和住建部近期进行大刀阔斧的改革,首先把质量保证金预留比◥例上限由5%降至3%,有效减少建筑业企业资金占压;另一方面大力推广推⊙行银行保函、担保公司保函和保险保函三种形式的履约保证制度,进一步为①建筑业企业减负。
                  保①证金制度已经不能适应国务院“放管服”改革的要求,在不久的将来必将退出历史舞台。


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